L’Ajuntament encara no ha demanat l’execució de la sentència ferma de l’Audiència Nacional que preveu la desafectació de 850 habitatges afectats per la Llei de Costes. El consistori ha optat per donar marge al govern espanyol perquè trobi una fórmula jurídica que permeti als antics propietaris recuperar els immobles a un preu simbòlic i evitar que l’Estat n’obtingui un benefici econòmic.
L’alcalde, Maurici Jiménez, ha explicat que, malgrat que la sentència ja és ferma després que l’Estat no la recorregués, des del punt de vista jurídic els habitatges continuen sent de titularitat estatal. Per aquest motiu, alerta que es podrien donar situacions «absurdes», com ara que els antics propietaris haguessin de pagar un lloguer per continuar vivint-hi o que els immobles es posessin a subhasta.
Jiménez ha revelat que es va reunir amb el subdelegat del govern espanyol a Girona, Pere Parramon, qui li va confirmar la voluntat de no recórrer la sentència i de buscar una solució que eviti que els afectats hagin d’assumir un cost elevat per recuperar els seus habitatges. Davant aquest compromís, l’Ajuntament ha decidit concedir un termini «raonable» abans d’impulsar l’execució judicial.
L’alcalde ha avançat que al setembre es reprendran les converses amb el govern espanyol per conèixer els avenços en aquesta negociació. Tot i això, ha reconegut que alguns propietaris ja han presentat sol·licituds de desafectació després de confirmar-se que la resolució judicial era definitiva.
En aquest sentit, Jiménez ha insistit que la primera part del procediment està resolta judicialment, però que encara cal trobar una solució per a la qüestió patrimonial. «Entenc que l’Estat actuarà quan tingui garanties jurídiques per resoldre no la primera part, que està tancada, sinó la segona, que és com resolem patrimonialment aquesta situació», ha afirmat.
Futur incert per a la marina del port
L’alcalde també s’ha referit al futur de la marina del port, un àmbit on inicialment es preveia la construcció d’un nou canal, més de 300 habitatges i un hotel, però que l’Ajuntament va rebutjar en considerar inadequada la urbanització prevista.
Actualment, les llicències urbanístiques en aquest sector continuen suspeses fins a finals d’any. Jiménez ha explicat que el consistori està estudiant diverses propostes presentades pels propietaris dels terrenys, però ha remarcat que qualsevol decisió haurà de respectar les previsions del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) i garantir un retorn d’interès públic.
L’alcalde ha advertit que una eventual modificació del POUM podria comportar que el 50% dels habitatges previstos fossin de protecció oficial. Aquesta circumstància, segons ha dit, podria desincentivar la iniciativa privada sobre l’altre 50% de l’edificabilitat i acabar deixant el desenvolupament del sector aturat durant molts anys.
(Fonts: Informatius RPA i ACN)